세대당평균대지지분1 세대당 평균 대지 지분 1분 안에 구하는 방법 with 스마트 국토정보 세대당 평균 대지 지분의 필요성 앞선 글에서 재건축 분담금을 추정하는 공식을 소개했다. 분담금 = 조합원건축원가 - 일반분양 기여 금액 분담금은 당연하게도 적게 나와야 투자 가치가 높다. 그러려면 일반분양 기여 금액이 높게 나와서 조합원 건축원가를 많이 차감시켜줘야 한다. 일반분양 기여 금액 = 대지지분 1평당 일반분양 수익 X 일반분양 기여 대지지분 그러려면 일반분양 수익이 높아야 한다. 무엇보다도, 조합원 소유 대지지분이 높아서 일반분양에 기여하는 대지 지분이 높아져야 한다. 그런데 아파트마다 평형과 그 비율은 가지각색이라 이 대지지분이 높은건지 낮은건지 쉽사리 감이 안 잡힌다. 그럴때, 편하게 알 수 있는 방법이 있다. 세대당 평균 대지 지분이라는 개념이다. 모든 아파트를 공통적으로 이 지표를 따라.. 2021. 6. 29. 이전 1 다음 반응형
